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北大地产总裁班招生--中国新型城镇化与房地产行业领袖高级研修班
开班时间:2016年03月18-20日 课程费用:98000元/人
课程学制:18个月,每个月上课2-3天。
上课地点:北京大学校内 招生人数:60人
(申请团购名额详细咨询13911222403白煜老师)
【课程简介】
党的十八大召开以来,中央将新型城镇化上升为国家战略,即将出台全国层面的《城镇化发展规划》,对未来一个时期我国的城市布局、产业形态、基础设施、公共事业等作出一系列战略性调整。这是引领未来二十年中国经济增长的新引擎,也是打造新一批城市群和经济圈的新动力。这一战略的提出,将给房地产业带来前所未有的机遇和挑战。能否抓住新型城镇化发展的这波大趋势,趁势而上,大有作为,将深刻影响房地产企业的未来和命运。
随着房地产调控的持续深入,房地产业的行业集中度越来越高,中小房地产开发商面临的挑战越来越大,传统模式的生存空间越来越窄。然而,在新型城镇化的大背景下,中小开发商却完全可以化危为机。通过转换思维模式和开发方式,以高科技、文化创意、教育、养老、娱乐、度假等城镇化新兴产业为先导,以房地产为平台,以私募股权投资、资产整合等金融资本运作为后盾,跨界整合资源,发挥新兴产业的挖掘需求和开拓市场功能,发挥房地产的平台和资产功能,发挥金融的融资和提升功能,创造出房地产与新兴产业、与金融资本、与城镇化互动发展的新模式,为企业开创出一片新的更加广阔的天地。
为此,北京大学特开设中国新型城镇化与房地产行业高级研修班,旨在凭借专业的师资队伍、权威的政策解读、实战的培训模式、典型的案例分析等优势,帮助房地产企业和城市规划、开发、运营等机构,调整发展思路,转变发展模式,优化运营机制,集聚各方面优势资源,有效破解发展战略、项目定位、产品设计、投资融资等方面难题,实现企业管理的质的飞跃!
【招生对象】
地产企业董事长、总裁、及投融资项目负责人、上市委员会成员;
金融机构(银行、基金、资产管理、保险、担保、创业投资公司、私募股权投资公司)管理层;
【证书颁发】
完成全部课程且学业合格者,颁发北京大学结业证书
【课程特色】
同学联盟:入学即自动成为“北大房地产总裁燕巢同学会”会员,享受同学会提供的各种人脉、信息;同时邀请加入北京大学房地产校友会,及时获得最新房地产政策,培养高端人脉资源,加强交流合作
资本对接:定期举办资本沙龙、大型论坛、交流酒会等活动,组织国内外知名私募投资机构投资人点评、对接学员的优秀项目,最大程度地拓宽学员企业的投融资渠道
权威师资:邀请房地产领域权威专家和成功人士、金融机构专家及高管、著名院校实战型教授联袂授课
移动课堂:对国内外典型房地产项目进行实地考察学习,采取案例分析、课堂讨论、课后总结等方式,帮助学员在实践中学习,开拓发展思路,更加全面地借鉴成功经验。
中国新型城镇化与房地产行业高级研修班的独特优势:
——北京大学等著名学府的顶尖师资,很多老师曾为中央政治局授课
——中央政府对新型城镇化战略的权威解读,特邀请参与制定《城镇化发展规划》的政府官员授课,讲解房地产调控政策的变化大势
——处于资本运作和基金管理第一线、具有丰富实战经验的金融界专家,为您揭开地产金融的神秘面纱,运资本于股掌之间
——业界大腕、实操专家对住宅、商业、工业、文化、旅游、养老等地产项目进行全方位解读,让您洞悉每类地产项目的操作要诀,领会地产运营管理的窍要
——独一无二的北京大学房地产校友会资源,带您进入北大校友的高端人脉圈,结识身居高层的政商领袖,完美提升社交层次
【核心课程】
第一部分:新型城镇化与房地产发展 | ||
中国新型城镇化战略 中国新型城镇化发展的历史机遇 《城镇化发展规划》的核心内容 新型城镇化对未来城市格局的影响 新型城镇化对土地政策的影响 新型城镇化对社会事业的带动 户籍制度改革方向及未来人口流动趋势 |
新型城镇化对房地产行业的影响 新型城镇化给房地产行业带来的机遇与挑战 依托社会事业大发展创新房地产项目业态 如何在城市格局变化中调整房地产项目布局 城镇开发中常见问题及成功项目解析 城镇开发可持续发展的核心理念 参观城镇化发展的优秀地产项目 |
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第二部分:房地产调控政策及投资新趋势 | ||
宏观经济政策与房地产市场发展趋势 政策调控中的房地产行业走势解析 中央对未来住房保障政策的考虑 土地管理政策法规的变化趋势 一、二、三线城市房地产市场与前景 |
宏观经济与房地产金融 房地产业资金困局及海内外融资路径 新形势下房地产金融的战略安排及应对措施 宏观调控背景下房地产行业的信贷供给前景 房地产信贷、房地产税费改革等关键问题前瞻 |
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第三部分:房地产私募基金 | ||
私募地产投资基金的设立 房地产私募投资基金的设立与审批 房地产私募投资基金的架构设计 房地产私募投资风格的选择 房地产私募投资营销策略 房地产私募投资前中后管理 |
私募地产基金营运 国际不动产基金在中国的运作情况 当前法律环境下房地产基金的发起与募集 房地产基金的投资策略与投资管理 房地产基金投资的退出与风险管理 房地产开发商及地产基金管理公司如何合理避税 |
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私募地产基金的投资与管理 房地产私募基金的运作模式 国外房地产基金的特点和创新 REITs的运营模式 房地产私募基金的创新 房地产私募基金在我国运作的特点和困难 |
房地产私募股权投资基金的一般法律问题 “有限合伙+信托”的房地产基金法律问题 房地产私募基金的资金募集法律问题 房地产私募基金的信用增级法律问题 房地产私募基金的资金退出法律问题 房地产私募基金的监管政策热点问题 |
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房地产基金项目投资后管理及风险管理 房地产基金项目投资后管理的特点、理念 房地产基金项目投资后管理制度 房地产基金项目投资后管理对项目价值的影响 房地产基金项目投资后管理与风险管理的关系 |
地产开发商设立私募基金的金融实务问题 房地产金融化:现实选择、机遇与挑战 大中型房地产开发商设立私募基金的战略意义 房地产私募基金如何借鉴信托机构的创新经验 房地产私募基金如何完善项目估值 房地产私募基金如何控制投资风险 |
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第四部分:房地产金融资本运作 | ||
房地产投资 房地产投资潜力的评估与分析 房地产一级市场投资分析与策略 房地产二级市场投资分析与策略 商业地产投资分析与对策 |
房地产融资 房企融资的金融工具及发展趋势 房企信托融资分析与实操 房企银行贷款的实操技巧 房企基金融资策略 |
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各种模式的房地产融资组合 新金融环境下的银企关系管理 房地产企业的合作与战略重组 城市土地资产证券化的可行性探索 |
房地产融资实务(实例讲解) 海内外贷款与股权融资 房地产企业融资渠道建立 民间资本与房地产项目融资 |
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土地一级开发的资金需求特点和融资渠道 土地一级开发可行性分析评估 土地一级开发操作流程及难点分析 土地一级开发招投标 土地一级开发成本控制和市场风险防范 |
房企并购与资产整合 国内并购重组市场政策法律环境与现状 并购流程和方法及合同起草谈判 并购中的交易结构设计、风险控制 并购后整合治理要点与成功案例分析 |
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第五部分:专业地产实战开发考察 | ||
商业地产项目实操策略与案例考察分析 商业地产的开发模式及投资策略 商业地产的业态组合策略、商圈分析及定位 商业地产的招商与运营管理 商业地产投资的模式及风险控制 |
工业地产项目实操策略与案例考察分析 中国工业地产发展状况 工业地产的投资策略与融资模式 工业地产主题定位与商业运营模式 开发区、产业园区的建设与合作 |
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文化旅游地产项目实操策略与案例考察分析 文化和旅游地产开发要素解析 文化旅游地产的规划与营销 中国文化旅游地产实操规则及案例分享 |
养生、养老地产项目实操策略与案例考察分析 中国式养生养老地产开发运营模式 养生养老地产的产品规划与设计 国内外养生养老地产开发策略及运营经验 |
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住宅地产项目实操策略与案例考察分析 中国住宅房地产发展回顾 住宅地产的投资定位与分析 住宅地产的项目投资组合 住宅地产中的商业配套 |
城市综合体项目实操策略与案例考察分析 城市商业综合体功能定位基本原则 城市商业综合体开发与运营模式分析 城市商业综合体商业资产管理模式 城市商业综合体财务收益模式分析 |
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第六部分:房地产企业家核心管理与修身养性 | ||
房地产企业战略管理 企业战略管理的整体架构 企业战略规划的制定、实施及评价 企业发展战略模式的选择 |
房地产集团管控 地产集团企业战略规划与战略管控 地产集团企业经营风险管控 地产集团企业人力资源管控 |
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禅文化中的哲学思想 如何营造身心健康、物质与精神的平衡 禅学思想与人生成功的理解 禅学思想与经营管理的哲学理解 |
毛泽东统帅之道 出主意--如何决策 用干部--如何执行 修炼--如何自我提升 |
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第七部分:国外游学考察(选修、费用自理) | ||
国外特色地产项目借鉴与实地考察: 美国城市发展、养老地产;日本城市综合体、英国城市建设等 |
北京大学是中国最高学府
北京大学,创立于1898年,初名京师大学堂,是中国中央政府设立的第一所大学,为中国近代正式设大学之始,其成立标志着中国近现代高等教育的开端,由此开创了中国的现代学制。北大成立之初即为中国最高学府,也是当时中国的最高教育行政机关,行使国家教育部的职能,统管全国教育事宜。北大传承着中华数千年国家最高学府——“太学”的学统,是中国古代最高学府在现代的延续,自建校以来一直享有崇高的声誉。“上承太学正统,下立新学祖庭”,这是对北大地位的精确评价。时至今日,北大依然是全国实力最强的综合性大学,并朝着世界一流大学前进。
北大是中国最具精神魅力和学府气质的大学
作为中国最具精神魅力的学府,百余年来,这里成长着中国几代最优秀的学者,他们从这里眺望世界,走向未来,以坚毅的、顽强的、几乎是前仆后继的精神,在这片辽阔的国土上传播文明的种子。它不是一种物质的遗传,而是灵魂的塑造和远播。“思想自由、兼容并包”的传统在北大薪火相传,构成一种恒远而不具形的存在。“科学与民主”早已成为这圣地不朽的灵魂。在北大学会的不仅仅是单纯的知识,感受更多的却是北大对一个人人格的熏陶,从这里走出的代代娇子无不都具备“北大”特有的精神气质。
北大是中国实力最强的综合性大学
北京大学不仅是中国最早的综合性大学,更是中国实力最强的综合性大学。北大理科、文科和医科的国家重点学科数,均居全国第一。工科非常有特色,能源与资源工程、石油地质、核科学与技术、力学、测绘科学与技术、材料科学、景观设计与建筑学、环境工程、计算机科学与技术、电子科学与技术、航空航天、先进技术研究、应用化学、生物医学工程、跨学科研究等都在国内处于领先水平。全校共拥有国家重点学科81个,在全国高校中遥遥领先(比第二名多出32个),理学、医学、工学、法学、文学、历史学、哲学、经济学、管理学、教育学等学科门类齐全、分布平衡、协调发展。同时,北大的一级学科博士点数量亦居全国高校之首。北大有着最强的综合学科实力和多元化的校园氛围,最适合人才的成长。只有在北大这样的综合性大学,你才可能像其他北大人一样,轻松拥有那种诱人的资质。
北大是中国理科最强的大学
北大是中国第一个建立理科的大学,我国第一个数学、物理、化学、计算机、天文学、地理学等专业皆诞生于此,有着最为悠久的历史和最深厚的积淀。按照教育部最新评定的国家重点学科数目,无论是纯理科还是大理科(包括理工农医),北大均为全国第一。北大的科研总体实力在全国高校中处于领先地位,目前全校共拥有各类研究所(中心)360个,国家实验室1个,国家级重点实验室16个,国家工程研究中心5个,教育部重点实验室18个,卫生部重点实验室和工程研究中心12个,国家基础人才培养基地20个,19个附属和教学医院,上述指标均居全国第一。北大的声誉由一连串令人自豪的科学成就赢得:世界上第一例人工合成牛胰岛素有北大参与完成;世界上直径最小的单壁碳纳米管在北大产生;我国第一台百万次电子数字计算机在北大设计;锑、铕、铈原子量的国际标准在北大测定……凭借其浓厚的学术氛围和卓越的科研水平,北大能够不断地推陈出新,把最前沿的科学知识传授给学生。 北大堪称我国科学的圣地。
北大拥有雄厚的师资力量
一流的大学最重要的是拥有一流的大师。而北大正可谓名师如林,目前拥有中国科学院院士52名,中国工程院院士7名,中国社会科学院学部委员56人,第三世界科学院院士14名,院士总数在国内高校中高居第一。北大还拥有教育部“长江学者”119人;国家杰出青年基金获得者123人;国家973项目首席科学家24人;博士生导师逾1000人,上述指标均居全国高校第一。全国14位国家最高科学技术奖获得者中,仅有王选院士和徐光宪院士在高校任教,均任职于北大。
北大拥有最得天独厚的学习条件
北大为学生提供了得天独厚的学习条件。全校共拥有20个国家基础科学研究与教学人才培养基地,数量居国内高校之首。北京大学图书馆的前身是始建于1898年的京师大学堂藏书楼,是中国近代第一所新型的国立图书馆,现为亚洲高校最大的图书馆,藏书已达1046万册,并以每年150万册的速度递增。电子图书及期刊藏书已达7亿册,并以每年9000万册的速度递增。北大作为中国教育网华北地区网络中心,校园网以专线连接到每一间宿舍,同时北大也是中国第一所实现校园无线上网的高校,学生可以自由的在信息的海洋里遨游。北大一贯重视教学的水平与质量,课程体系周密完备,重视学生素质的均衡发展。
北大拥有中国最优秀的学生
北大是全国中学生心目中的圣殿,北大辉煌的历史、深厚的底蕴、最强的师资、综合的学科、最好的学术条件以及诱人的毕业去向,一直以来就吸引着全国最优秀的学子报考。北大2009年招生工作成绩喜人,高考状元录取人数雄踞全国高校之首。近10年来北大录取高考状元385位,稳居高校第一位,比第2名到第12名11所高校录取状元人数总和还要多31位。同时国际数学、物理、化学、生物奥赛奖牌得主被北大囊括,常年位居各高校之首。北大在各地录取的总平均分,文科录取平均分平均高出重点线150分,理科录取平均分平均高出重点线180分,医学部录取平均分平均高出重点线160余分。同时,每年报考北大研究生的人数及分数线,一直以来为全国高校第一。
北大是人才的摇篮,毕业去向良好
北大英才辈出,堪称大师之园。北大的毕业生和教师为我国的自然科学、人文社会科学、医学、工程技术及国防事业、文化事业的发展做了奠基性和开拓性的贡献。这些北大师长们的杰出成就激励着一代一代的青年学子们奋发图强。据不完全统计,在北大校友中已有586人当选院士(学部委员),总数雄踞全国高校之首。在23名“两弹一星”的元勋中,北大校友就达12位。在北大学子中,不仅涌现了李政道、邓稼先、杨振宁、钱三强、于敏、郭永怀、朱光亚、周光召、唐敖庆、裴文中、黄汲清、刘东生等一大批科学巨匠,也出现了冯友兰、徐志摩、茅盾、朱自清、俞平伯、罗常培、顾颉刚、傅斯年、范文澜、冼星海等一大批饮誉海内外的文科大师。尤其值得庆贺的是,截至2008年,14位国家最高科技奖中就有8位获得者是北大校友,人数雄踞全国高校之首,他们是吴文俊、王选、黄昆、刘东生、叶笃正、吴征镒、王忠诚、徐光宪八位院士。北大人的身影活跃在各行各业之中。聪明的才智、坚实的培养、名牌的声誉、务实的风格……这些无不在为北大人铺就良好的出路。北大毕业生就业率始终保持在96%以上,就业率和就业质量稳居全国高校前列。另外,北大学子出国每年出国的人数和学校的档次都同样高居全国之首,比如哈佛大学、耶鲁大学、普林斯顿大学和斯坦福大学在中国招收的留学生名额,很大部分都投放给北大学子。
北大是国际上知名度最高的中国大学
北大自创立以来就一直是国际上知名度最高的中国大学,同时也是国内最具开放性的大学。置身于此,正可以放眼世界,胸怀天下。现有来自近百个国家的四千余名留学生在北大求学,留学生人数在全国高校中遥遥领先。历年来访问北大的诺贝尔奖获得者、国际学术大师、各国元首与政府首脑的人数在国内高校中均居第一。2004年,斯坦福大学、耶鲁大学、剑桥大学、牛津大学、巴黎高师、巴黎高科等国际著名大学负责人访问该校,9位诺贝尔奖得主登上该校讲台,8位外国政要莅临该校发表演讲。 目前,北大已与世界上47个国家的221所著名大学建立了校际交流关系,数目居全国高校之首。
未名湖畔是读书求学最理想的环境
北大校园又称燕园,包括淑春园、勺园、朗润园、镜春园、鸣鹤园、蔚秀园、畅春园、承泽园等,在明清两代是著名的皇家园林,数百年来,其基本格局与神韵依然存在。校园北与圆明园毗邻、西与颐和园相望。北大充分利用了这一难得的历史遗产,营建了风景如画的校园环境,使之既有皇家园林的宏伟气度,又有江南山水的秀丽特色。这里不仅有亭台楼阁等古典建筑,而且山环水抱,湖泊相连,堤岛穿插,风景宜人;校园内古木参天,绿树成荫,四季常青,鸟语花香,园林景色步移景异。优美典雅的环境内充满着丰富多彩、魅力无穷的校园生活,使学生可以同时感受到自然的风景和浓厚的人文气息。美丽的湖光塔影伴随着大师的背影,这正是燕园中最美的图画。著名的“一塔湖图”指的就是未名湖湖畔的景色。
从沙滩到燕园,从红楼到未名湖,百年北大伴随着风雨而前行。北大人那惊天动地的宏伟业绩与默默沉潜的学术思索,共同汇聚成一种可歌可泣的壮与美,凝铸一段梦魂牵绕的不灭的记忆。秉承着这圣地的精神魅力,每一位北大人都深深地知道,于今日之北大与中国,“北大人”这个名字不仅昭示着一种荣耀,更提醒着一种责任。
学校名称:北京大学emba总裁研修班(培训班)
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授课地址:北京市海淀区颐和园路5号 预约参观